anit
Тема № 1797262
192 3358
3
5
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста., если у кого-то была такая ситуация, или есть тут юристы семейные. Может ли жена купить квартиру в ипотеку, но чтоб муж на её не претендовал (когда она и в ипотеке, и после закрытия ипотеки и если квартира по реоновации будет) ? Какой-то документ подписывается у нотариуса, если да, то какой? Извините, за ошибки и всем огромное спасибо за ответы 💐🙂
Ещё и мужчинам претензии предъявляют после,что они козлы и бедными женщинами пользуются.
Автор, разводись-дели имущество-покупай квартиру.
Или СРИ у нотариуса оформляй.
Только сразу говорю, покупка в ипотеку у собственных родителей - это основание для обмана банка и государства.
Какой всё--таки мир людей двуличный, циничный и алчный.
Зачем мы здесь такие
Брачный договор. Либо развод,потом ипотека. Ну это для тех женщин,кто имеет нормальный доход без мужа,а не пытается схитрить. Вообще в этом плане нет проблем. Банку по фиг. Я три раза брала кредит,последний одобрили за 30 минут.
Только брачный договор.
Да не подходит ей брачный договор, муж его не подпишет. Ей надо как-то по-тихой обвести его вокруг пальца.
На счет ипотеки оформленной на одного, банк вряд ли даст согласие на изменения условий заключенного договора по ипотеки до полного его погашения.
Если имеется брачный договор в котором прописано об этом, то может, если нетто по Семейному кодексу РФ все совместно нажитое имущество в том числе и недвижимость приобретенная в браке при разводе делится поровну по 1/2 долям.
Как хорошо, что мы не знакомы и никогда не встретимся. Ура!
В Тай мужа свозили?😉
Сам свозится))
Если ваш бюджет не разделен, то ипотечные взносы вносятся с совместного бюджета. Хороший пост и документы, суд оспорит любую бумажку
Автор, судя по вашим темам, вы в разводе, в декрете и ещё совсем недавно искали подработку. Как вы собрались брать ипотеку без участия мужа (это тот, с кем вы в разводе или уже новый?) и сами ее оплачивать?
Пока не в разводе, но мечтаю об этом 😁
Да кому вы тут врёте? Вы хотите купить квартиру себе, но по доходам ни один банк вам не даст ипотеку, поэтому вам нужен штамп и доход мужа, потом вы планируете развестись, потратить материнский капитал на погашение ипотеки и родители загасят вам оставшуюся часть кредита.
Банки, ну Россельхоз банк. Даёт ипотеку, не указывая (если дети не выписаны в паспорт) детей. Оформляют на одного, второго супруга не учитывают.
Первоначальный мне даёт другой банк, за 60 сёк, на карту.
Супруга не учитывают, детей не учитывают, доход, видимо, тоже никто не учитыаает Ну удачи, чё
Материнский не хочу тратить. Пусть лежит. Я не хочу, чтоб мои родители продали однушку и дали деньги на покупку квартиры побольше, а он ничем не жерьвовал. А потом он захочет развода, и мне придётся ему выделить часть квартиры при разводе. Т. Е. Он понимаешь ли со своей 1кой, и ещё урвал кусок от квартиры, в которую вложили ь мои родители...
Простите, один вопрос:а зачем вы подбирали этого нищеброда? У меня сестра точно также много лет назад подобрала голодранца, а потом имела все те проблемы, которые вы сейчас у себя предполагает в будущем. Девы, зачем вам все это изначально? Я не понимаю, честно. Если есть родители, которые готовы вам помогать, рожайте для себя, живите своей ребёнком семьёй. Вот нафига весь этот гиморр?
Вы совсем заврались. В других темах вы пишете про материнский капитал, пишете, что вы в разводе, а оказывается, что все чисто гипотетически. По факту вы ничего не имеете, но планируете распорядиться чужими ресурсами, просто ещё не нашли самый удобный для вас вариант. Муж вам нужен исключительно как подушка безопасности.
М-да... 🙄
Пусть родители и оформляют на себя
Не хочется продавать кв. Через 10-20, будет сохранённая родительская кв, и выплаченная ипотечная. Продать каждый дурак может. 1ка в месяц приносит по 35.000...пассивный доход, и он может гасить первоначальный или ипотечный.
(Добавлено через 30 секунд)
А ипотеку родителям не дают. Им по 65
А от мужа уйдёте, придется идти в эту однушку. Тогда чем гасить ипотеку?
Сдаётся квартира за 35, которую я взяла ипотеку. Она сама себя окупает.. А мы живём в однушке, моих родителей - если уж так хреново будет.
А если муж, после развода, сможет отмутить половину ипотечной квартиры. Да ещё заявится жить туда с новой женой. Вам надо рассматривать все возможные варианты, если вы в нём не уверены.
Вот я и рассматриваю. А то, не вложив ни капейки, после развода получит свои 3 ляма, купит на них себе квартиру (конечно уже в свою ипотеку) и будет жить с новой женой. Та то, вообще не вложила ничего, за то на мои 3000 уже живёт.
Так вот почему мужу долю в хате выделять не хочешь . А ипотеку хочешь взять в браке, иначе могут не дать. В общем и рыбку съесть и сковородку не помыть
Ну вот грубо говлря: ваши родители дают деньги на покупку квартиры. Вы покупаете в браке, с детьми. И тут - БАЦ! Развод., и недвижимость делится пополам... Супруг (-а) ни копейки не вложил (-а)., а получает это этого пирога свой кусок... Не обидно ли?
Я не мечтаю о разводе, как ты . Твой муж может еще и не знает, какая радость его ожидает
Ну, она то все планирует делать правильно. Это жизнь и надо думать о детях, если с мужем не планируешь жить. Вы бы по-другому сделали?
Без бы.
ну так что ты мозги людям паришь? разводись и бери ипотеку на себя-всё.
Боюсь ранить его душевную натуру... 😁
Вот это поворот
Вечер перестаёт быть томным
320 тем.Можно выпускать сборник "Записки сумасшедшего"))))
Точно
Спасибо)))
хорошие дорогие юристы решают проблему купленной в ипотеку квартиры в браке на одно лицо которое внесло доказанный заработанный взнос и потом внесенные суммы по погашению на раз два, только вот если ребенок есть вы с ним делите мужа/жену можно за нормальную сумму подвинуть
Какой-то набор случайных фраз.
согласен с вами полностью, не в эпистолярном жанре подан материал, прошу прощения, но думаю мысль понятна
Не совсем. Про ребенка непонятно.
без детей в браке очень легко разрулить ситуацию с женой/мужем по ипотечной квартире в сторону одного из супругов, с ребенком немного другая ситуация, в любом случае можно ничего не оставить супруге/супругу, но ребенок в доле однозначно
Дети в разделе имущества супругов не участвуют.
серьезно? пойдете ко мне юристом
Серьезно. Пункт 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ.
Спасибо, поняла. Я детей не оставлю, в любом случае у каждого будет своя доля.
Не однозначно. Обязательно долю выделяют только если использовались программы типа материнского капитала. Да и разрулить, как вы говорите, с мужем/женой легко, только если обе стороны согласны, в ином случае в судебном порядке все делится пополам. На счёт доказанных доходов, тут сыграть может только доказанный доход от третьих лиц, например, помощь родителей или деньги в наследство.
есть варианты не делить все пополам, правда дорого, но прецедентов куча
Да-да, мифические прецеденты...
даже не собираюсь с вами спорить
Не будем спорить
да я с вами никогда не спорил, вы мне всегда нравились
Ну и хорошо
Почему ребёнок однозначно в доле, если я не использую мат.капитал?
мне так сказали, я просто поинтересовался про ипотечную квартиру , сказали отобрать легко, но с ребенком будут проблемы
Короче, понятно: мопед не мой, я просто разместил объяву.
мой был мопед четыре года назад, решение было на руках практически, но передумал
Вам сказали, но сами вы не в курсе. То ли детям доли, то ли не доли, то ли пополам, то ли дорого на одного...
я же написал вам, "мопед мой" жена ничего не получала, хотя квартира была взята в ипотеку в браке, как мне еще вам написать доходчиво?
Никак. В браке доходы общие, как и долги. И вообще мы с вами договорились не спорить
хорошо не спорю у меня получилось правда
Значит в вашем случае были свои нюансы. И не будем больше об этом
как скажете и вообще, мне надо на вас жениться 13 лет назад 🙄
да захлопнись уже, жених,блин
Ага, жену оставил без нечего и теперь ещё кого подыскиваешь, чтобы также с голой попой оставить 🤷🏻‍♀️
писать научилась , а читать мозг не позволяет? перечитай переписку
Вот те раз
натусь, ну почему тут так много малахольных и без чувства юмора
Ну что ж вы не женились?
Ваша мысль понятна.
Единственный документ - решение о расторжении брака. Все. Больше ничего не существует.
Если печать стоит в паспорте,то нифига вам ни светит.если нет ее то в 3 пятнвдцать.
Нужно заключить брачный договор,согласно которому устанавливаете раздельный режим собственности- квартира и обязанности по кредиту за счёт которого она приобретает я- исключительно Ваша собственность....однако, подобного рода договор,не панацея,т.к. вы можете его потом расторгнуть,или и того хуже заинтересованная сторона через пару лет может "снести" его в суде:-)
Не понятно, зачем вам такой самостоятельной муж?
Для этого составляется брачный договор, почитайте Семейный Кодекс РФ... Но, а как же любовь...
Жесть
Какой-то документ подписывается у нотариуса, если да, то какой?
У нотариуса ничего подписывать не надо, надо идти в мировой суд и писать заявление о расторжении брака...
Брачный договор сейчас заключайте и все
а как же клятва в любви?
институт брака развалили, каждый теперь ищет личную выгоду, ни о чем не задумываясь
потом кто-то удивляется почему народ жениться не хочет, да вот поэтому и не хочет
тфу мерзость
(Добавлено через 57 секунд)
феминистки минусуйте
Дело в том, что детей двое, и жить в однушке 4м, как-то не удобно, ну по крайней мере мне и детям. А он решать ничего не хочет., ждёт квартиру 3ку от мамы...
Вы когда рожали первого,тоже видать ждали трешку от его мамы.А когда второго,надеялись,что у мамы совесть проснется и она сама вам трешку отдаст?))Все пошло не по вашему плану?))
Кстати,если он не против ипотеки,то как бы он тоже типа что-то решает
Когда она рожала, то надеялась на то, что муж приложит усилия. Лично я так поняла.
Ага... Надежда умирает последней... Уже умерла.
Каким образом?Выселит маму?Сам возьмет ипотеку и отпишет квартирку ей?)))
Кстати,у нее,оказывается,есть пустующая квартира,почему бы не продать 2 однушки и не купить более просторную квартиру?))
Продать - это проще простого., если бы мои родители продавали так, то они не имели несколько квартир за плечами. Они предложили мне продать одну и купить нам побольше. Но я была против, я лучше бы одну кв посдавала и гасила первоначальный взнос, а ипотеку платила бы с з.п. В итоге, квартиры все были целы.
Так речь о том, что всё это будет за счет жены выплачиваться. Почему он должен быть против то, тем более юридически он эту ипотеку тянуть не должен будет. Если бы он хотел пополам ответственность, он бы сам давно стал инициатором. А так может эту ипотеку родители ей будут оплачивать.
Они сейчас живут в его однушке,они оба рассчитывают и рассчитывали на трешку его мамы...Но с чего то вдруг ее родители начнут платить за нее ипотеку)))
Если ипотеку берет она,то и платить она ее.в том плане,что списывают платеж с ее карты,либо она гасит наличкой в банке.Вроде все это понятно...Но не понятным остался вопрос:за чей счет будет жить семья,пока жена ипотеку за свою хату выплачивает?)))
Извините, но Вы немного ни так поняли. Я не жду 3ку свекрови, это раз. Погасить свою ипотеку, я могу и 20 лет выплачивая сама, а так же за раз, если приму помощь от своих родителей (есть однушка, пустует и её мои родители предлагают продать и дать деньги на расширение). Видите, в чем дело: я не хочу покупать за свой счёт (а точнее за счёт своих родителей) квартиру, а потом, всяко бывает - развод., и моему мужу, уже тогда бывшему достаётся полквартиры, при том, что он ничего туда не вложил.
Оформите на маму, платить будете сами, а потом мама вам эту квартиру подарит. Такая собственность (подаренная) не будет считаться совместно нажитой.
Кто же маме ипотеку даст?
Спасибо большое и это мы продумывади. Но можно ли, взять ипотеку на себя а оформить на маму?
Нет
Вам то и не должно быть это понятно. Может она 10 лет просит мужа купить квартиру, и вот терпение закончилось. Беря ипотеку, любой человек рассчитывает, что сможет ее платить, Значит автор даже после развода потянет, стало быть жить они будут в том числе на её деньги. Тем более в такой ситуации банк учитывает только ее доходы, а не общие с мужем, и наличие детей учитывают, нищей ипотеку не одобрят.
Я согласна с тем,что это не мое дело.Но когда читаешь такие темы,то становится жалко мужчин и противно за баб.Живут вместе,рожают от них,и тут же думают,как наколоть мужчину,отца своих детей...
Странная логика рассуждения. Накол в чем- в нежелании кормить мужчинку?Семья крепка, когда все наоборот.
Т.е. мужчине,по хорошему,надо бы купить квартирку жене,чтоб при разводе было куда пойти?)))
В смысле наколоть? А ей теперь навечно что ли оставаться с голым задом? И в случае развода на помойку с детьми? Эта однушка мужа, наследство будет тоже мужа, покупать общее жилье он отказывается. То есть женщина поставив штамп в паспорте автоматически теряет право иметь жилплощадь? Общий ребенок только второй. Совсем не факт, что именно муж их всех обеспечивает. Зато факт, что в общее имущество он вкладываться не планирует. Что ей делать? Предложите ей вариант, чтобы и угол иметь, и бедного мужа не обижать? Исходя из того, что он против покупать жилье.
а давайте посмотрим на ситуацию глазами мужика. у него уже есть жилье. судя по всему. скоро будет еще одна квартира, большей площади, без затрат и хлопот. Если будет еще и ипотека, чтобы теперь еще и жена обзавелась своей площадью, то, чтобы не говорила автор темы про оплату из своей зарплату, семейных доход, который можно пустить на ежедневные нужды, уменьшится. То есть мужик станет жить хуже, а не выиграет ничего. Поэтому - нафига козе баян?
Брачный договор составляется только и исключительно добровольно. Всегда можно обсудить вариант семейного бюджета 50/50 или как то еще, чтобы интересы мужа не были задеты. Понятно, что круто проедать и прогуливать деньги, но детям и жене важнее крыша над головой, и если жена готова решать этот вопрос за свой счет - почему нет?
если жене хочется решить свою жилищную проблему за свой счет, она должна разводиться. потому что в ином случае она так или иначе повесит на мужа часть расходов, которые ему абсолютно не нужны.
Загрузить ещё