Тема № 1793206
57 7730
Обсуждение новости:
Заброшенное здание Pacific Plaza Sakhalin подешевело на 86 млн рублей
https://sakhalin.info/news/185411/
Если не ошибаюсь Газпром желает себе офис заиметь в лесочке по улице Горького. Кто бы намекнул им что их ждет потрясающий вариант в центре города. И волки сыты, и куры целы.
Дешевле чем хата в центре москвы...
Переселить в данное здание мэрию г.Южно-Салинска а то ютятся в нескольких зданиях.
Вот бы под детскую поликлинику отдали. Раздают эти очереди и давка
(Добавлено через 15 секунд)
Раздражают
Хорошие сапоги надо брать !
Ты опять мелочишься!Миллиардом больше, миллиардом меньше..
За снос гораздо больше потребуется! Одна коробка без инженерии
Мне кажется торги надо начинать с 50 тысяч. А там уже как пойдёт...
Напомнило Дом Советов в Калининграде.
Ага, 95%... Не смешите мои тапки! Там еще только процентов 40-45 готовности. Только коробка! Офигели что ли?!
готовое арендное жилье
Как подешевеет до 86 млн, так сразу и выкупят под хостел!
что-то в объявлении нет данных об экспертизе пригодности здания для дальнейшей эксплуатации или о перспективах ввода в эксплуатацию...
а просто за место на проспекте Мира как-то дороговато получается.
это на мой дилетантский взгляд
А говорят - инхляция, дороговизна... вот и отели дешевеют - прямо на глазах!
А кто покупатель?
Ищут пожарные,
Ищет милиция,
Ищут фотографы
В нашей столице,
Ищут давно,
Но не могут найти...
(С)
За 5 000 возьму, не дороже)
Рубль. Максимум.
Даю 5500₽
6000, кто больше? Вот Вам и торги начались...
повторится история с "Сахалин-Вест"-ом, думаю
Ооо подешевело надо брать в ипотеку)))
Судя по фотографиям 95% готовности очень сильно притянуто за уши.
Так же, как и выставленный ценник!
Так вы просто не понимаете Просто там заложены "представительские" расходы
Роняем цену до "смешной" стоимости, но чтобы не каждый мог купить.. 50-100 млн вполне для властьимущих.. затем чудесным образом (по определенному лоббированию) этот объект становится нужным городу или даже области! (как же мы без него столько жили) продаем его государству за 800 млн.. профит)
Реальная схема, так и будет. Если зашевелились, значит уже определили всех в этой цепочке и доли распределили, только есть вероятность, что итоговый ценник будет к лярду, чтоб все поросята комбикорма у кормушки отхватили...
А говорят не чего не дешевеет! Вот же подешевело! Надо брать! 😅
Сейчас скинемся и возьмем!!!
Все равно дорого. Сомневаюсь даже что за 500 млн. найдут кого-то.
По зданию офиса вроде все понятно. А вот что с территорией, прилегающей к зданию? Ведь там, по проекту еще планировалось жилое многоэтажное здание и спортивный комплекс... То есть территория приличная... Вообще, весь комплекс затачивался под нефтегазодобывающие фирмы (типа все на одной, закрытой территории).
Здание расположено удачно плюс под офисные помещения аренда разошлась бы в один миг. Но... что то очень мутно выглядит, раз всего 5% недостроили для такой махины и тупо простаивает годами. Очевидно что после продажи окажется вариант только под снос, всплывут бумажки с решениями и прочее.
Замучаются в аренду офисы сдавать. Этих бизнес-центров в городе и так уже выше крыши.
А владелец Пасифик сам то что говорит, почему так получилось, что стройка заморозилась на 95-и процентах?
квадратные метры в центре всего по 60 т.р. так откуда у застройщиков жилых домов берутся цены по 130 т. ? свою накрутку устанавливают? с чего тогда Лимаренко решил что поставщик жилых модулей ПИК или ПАК как его там,будет продавать свое жилье дешевле? почему другие не продают дешевле при такой накрутке?
строительство жилья это высокомаржинальная деятельность! (если не сравнивать со строительными проектами по распилу бюджетных денег разумеется). Построил за 50 т.р./кв.м. продал по 150 т.р./кв.м. Профит!
зачем продавать дешевле, когда покупают и по такой? в цене кв м новостроя заложен нехилый откат и взятки.
себестоимость домов в акопяновке была порядка 15-20 тыс за кв м. вот и считайте...
13 лет простояло.Поди поразрушилось кое- что.Пусть хозяева его( если не в состоянии были довести до ума вовремя) Сносят его или отдают б/ п городу.
Трындец... Вот это логика
Ну, фасад желательно под замену, ибо карты с него местами поулетали
сейчас еще цену сбросят до минимума и какой -нибудь депутат своей жене или другому родственнику купит
И что будет с этим монстром делать? Геморрой.
Заброшенное здание Pacific Plaza Sakhalin подешевело до 86 млн рублей
Сначала кричали о каких-то нарушениях при строительстве и требовали снести, сейчас продают, но вопрос: для чего?
А возле Дома быта и гостиницы Сахалин прямо красивый очень сквер да. И тут центр,а там уже окраина?
Почему этой "народной" власти самые лучшие места в городе, итак хватает им денег и прочего. Пусть на окраину переселяются и шебуршат там своими бумажками. Все лучшее детям!
Название есть дом горный воздух и лес не надо вырубать
Ну раз никому ненужно...то снесите его и поставте там сквер😬
Купить для ПСО и Губернатора - пусть там вместе, как пауки в банке шипят. А из здания отдать детям, кружки, секции и прочее. Хватит гнобить сахалинский народ!
(Добавлено через 27 секунд)
А их здания отдать....
скажете когда упадет до 10 тыс руб
За кв. М? Или за всё?
за все конечно
инжиниринг пусть покупает
Конфета для приближенных
Мазолевский начал строительство?
подешевело