Sakhalin.Info
Тема № 1791852
108 8826
1
26
А что если мне 37 чем я хуже того кому 36?
Мне 86, я тоже хочу ипотеку на шару!!!! А ты еще молодой . Сам накопытишь. Мне все давайте МНЕ! МНЕ!!!! Только мне!!!! Я пенсионер и голосовал за ВВП! Все только мне!
для страны ты бесполезен, если к 37 ничего не нажил оставайся бомжом и дальше.
без обид.
Да блин, пенсионный возраст подняли. Я еще лет 30 проработаю. Буду пользу обществу приносить. к 140 годам может на покой уйду.
Наяву социальное не равенство граждан,разделение возрастной категории те кому за 35 лет и не бывшие жители союзных республик могут и не пыжится за 2%
пока не будут ликвидированы банкиры... с Набиулиной и вместе с Грефом и иже с ними, сама система не повернётся к народу у власти бухгалтера и ...
Самое печальное в этой истории то ,что получат еденицы ипотеку, а цены на жилье взлетят намного, они и так космические сейчас,одна из причин почему люди уезжают.
Ипотека должна быть одинаковая по всей стране,2% для всех или 5%для всех, или 1 % для всех,или 0,5% для всех,как во всех нормальных развитых передовых странах.
А для молодых начинающих семей,или для молодых без детей,неважно,должно строиться жильё недорогое по спецпрограммам,как в нормальных развитых передовых странах.
А также для молодых должно строиться социальное арендное жильё в низких ценовых рамках,как в.
А это вакханалия коррупционная то что сейчас происходит,тебе молоко продам по 5 копеек,тебе по 2 миллиона,а тебе вообще не продам,это что такое происходит.
Шары не будет. Всем отдыхать. . Получат только нуждающиеся "свои" люди. Остальным не беспокоиться.
Чтобы было как в развитых странах - нужно сначала иметь сильную и стабильную экономику, высокий ВВП, низкую реальную инфляцию. У нас такой процент ипотеку возможен только с дотациями за счет бюджета. Поэтому данный вопрос несколько шире, чем просто сделайте всем 2%.
Полноте, вы живете в стране, где вам никто ничего не должен. Коммунизм кончился 30 лет назад
поймите наконец эта тема для приезжих киргизов, вас россиян мало и вы уезжаете ,миграция такая то только успевай завозить,так что подотрите слюни 2% не для вас
Не понятно... А если я уже участвовала в программе и вот вот выплачу ипотеку, могу продать свое новое жилье и построить дом по этой программе?
У меня дв гектар. Земли населённых пунктов. Вид использования - ведение дачного хозяйства ( ведение садоводства). Другой вид выбрать было нельзя. На данном участке можно строить жилой дом. Имеется уведомление о строительстве жилого дома, подписанное администрацией. Но данный вид использования участка в программу не включён. Ипотека не положена. Строить жилой дом можно на трех видах использования земли - ИЖС, лпх и ведение дачного (садового) хозяйства. Но ипотеку решили давать только для первых двух. Агентство по развитию ДВ Нам предложило строить садовый дом а потом переводить его в жилой. Зачем скажите? Законом разрешено сразу строить жилой дом на таких участках.
На шару ничего не получится. Не фиг хватать эти гектары было как сумасшедшим. Ипотеку Вам только под 39%.
Шара получается ток у бизнеса
Почему во всех этих программах ИП проходят по бороде? Нас много и у нас обычные доходы, а не миллионы в месяц
Это дают тем, кто проголосует за ЕР
Все это рассчитано не на простых людей вот и все! Простые смертные так и будут копаться как куры в навозе! И все это придумали очень грамотные люди за очень грамотные деньги.
С чего бы?
Уже двое из трёх знакомых взяли. Третий пойдет на сделку во вторник. Все очень быстро и легко получили эту ипотека.
А эти трое случаем не в бюджетке работают? Простому люду не из системы туда доступ закрыт.
Тоже быстро все оформила. Я и дочь. Молодая, неполная семья со среднестатистическим доходом.
Хватит фантазировать. Нет.
С таким мнением легче живётся ему. Везде заговоры ищу все виноваты в бедах. Только не Я.
Ты пробовал взять? Или ты сразу в интернет ныть пошёл?
Даааа,во бред вот она настоящая забота...Этим же семьям выдают сертификаты на субсидии где цена за кв.м 69000,а квартиры продаются за квадрат новой от 140000.Щедрасть неоценимая....Во лохотрон-под названием великая РОССИЯ.Спасибо В.В и Медведю за 20 лет пришли в полный хаос под названием нищета...Когда-нибудь сметут таких...Народ встанит....Такого обмана еще никто не видел...А чиновники рассуждают о МРОТ..повысили....какие молодцы....Пафосное фото Лимаря с доходом в год 100мл.р.-походу МРОТ у них другой..Гнать их в шею отсюда паганой метлой...
Вряд ли у семьи жевущей в сельской местности есть 20%взноса
Почему? Сельская местность это не всегда далеко. В корсакове вот раздольное считается сельской местностью, а там пять минут на машине. Но уже все сельские льготы положены.
А этому дедушке на последней фотке нет и 50-ти!(((
Деньги по программе "Дальневосточный гектар" дадут только тем, у кого они есть.
имеешь квартиру в собственности, стоимостью не ниже 6 млн, 1, 2 млн наличными, отсутствие кредитов, хорошую платёжеспособность, - получишь 4, 8 млн на строительство курятника.
Такие дела.
Получается,если я живу в пгт или селе-то мне ипотеки не видать????дааа....отличная программа ..
Землю крестьянам, фабрики рабочим, мир народам. Слыхали, было.
Интересно, а у кого уже есть ипотека, понижать будут? ((
Возможности рефинансирования нет под 2%. Максимум что возможно - это под 5, если подходите по условиям (второй ребенок после какой-то даты, долг не более 6 млн и мелочи всякие)
А под 5% где и как?
В любом банке, где то и 4,7% даже есть. Если второй ребёнок родился в 2018 году и позднее вроде. И если остаток долга составляет не более 80% от стоимости квартиры. А ещё квартира должна была покупаться у застройщика, то есть вторичка вроде не подходит
Рефинансирование под 5 или 4,7% где??? Ссылку можно? Не нахожу.
Втб и сбер 5%, россельхоз 4,7%, Газпром 4,9%. Вроде что то такое было в декабре. Сейчас может немного поменялось, но везде не более 5%. Просто приносите свидетельства о рождении, пишите заявление, в общем и на сайтах у банков все есть это, почитайте. Называется семейная ипотека либо льготная, где как
Так это же не рефинансирование
Ипотеку которую есть рефинансируют под эту программу, можно остаться в своём банке либо уйти в другой. Но рефинансируют при условиях которые я написала выше
втб вроде даже по своим готова сделать рефинансирование, у нас Сбер под 10.5, на 2 процента ниже ощутимо даже по ежемесячному платежу (если правдив предварительный расчет и нет других добровольно-принудительных накруток ) тоже хочу на недели уточнить что и как...
Больше заморочек.с этим 2%.
Основная причина покупки в ипотеку, естественно это преобретение недвижимости для жилья. Но что оставить под залог, для строительства дома, если у тебя вообще ничего нет. Первичка стала гораздо дороже, минимум миллион на ремонт и мебель, и максимум на 20 лет. Так ещё если жилье строится, надо где то жить. Только единственный плюс взять вторичку в селе)))
На Сахалине не взять вторичку в сёлах под 2 процента
А как громко наш любитель раскачивать лодку рекламировал этого жест доброй воли, а оказалось что только малая категория людей под неё попадает, да ещё и с условиями кабальными. Нет уж, за такую цену я лучше в другом месте хатку прикуплю.
Тоже подумываю сьехать в Белоруссию )
Неужели находятся те, кто на это ведётся..
А что плохого в этом?
(Добавлено через 32 секунды)
Щас снимать квартиру стоит дороже , чем платить за неё ипотеку
Открою вам секрет. Купить вторичку в ипотеку куда дешевле, чем этого нового кота в мешке под 2 процента. Математика устроена таким образом, что в итоге покупатель всеравно переплатить и разница не ощутима будет. Смотрели варианты которые подходят под условия, так там от 10 мультов за двушку в 50 квадратов. За такие бабки 50 квадратов даже под ноль процентов ненужны.
Ну не знаю. Мы у застройщика забронировали квартиру 42м2 менее 4,8млн черновая. При 20% первоначальном взносе (956т), платёж на 20 лет будет 19,3т. Если брать 1млн в кредит на ремонт под 11,2%, то на 5 лет платёж вырастет до 40т в месяц это с ипотекой. Вторичка аналогичная квартира в новостройке стоит 5,5млн со средним ремонтом, при первоначальном взносе более 1млн платёж будет 40т на те же 20лет. Соответственно выгоднее все же брать под 2% чем вторичку.
продали трешку тут,купили под питером,взяли дом за 7млнн.р 15км,до питера дом 286м2,сауна,басейн,3 этажа,15 соток,ижс,красота
Питер 43,7 м2 3114000 новострой.
Уточняйте сразу в каком районе и в каких дебрях, а то как с Москвой))) сравнивают цены Южного и в какой-то ПИКовской застройкой где-нибудь где до МКАДА пилить и пилить.
Улица Дыбенко.
Цыплят по осени считают. Вот как вам ключи дадут, тогда и поговорим. Я просто убежден, что цена вырастет для вас. Я так понимаю, что долевое у вас. И вроде как вы с этим долевым под 2 процента не попадаете. Только готовые. Точно не помню, врать не буду.
Почему Долевое нельзя? Все уже банком подтверждено и согласовано
на 2 процента программа?
Долевое попадает , сами приобрели квартиру по этой программе
42 квадрата за 4800 т.р. Вам дико нереально повезло
Да, согласна. нам сделали скидку подарок ещё почему то, вообще квартира стоила более 5млн и мы были согласны ее взять и по такой цене, но договор застройщик скинул на меньшую сумму, я удивилась спросила почему ведь квартира же дороже, а они сказали что для нас цена будет такая, мож понравились, не знаю даже, конечно неожиданно и очень приятно😊
Кто в цирке был , тот в жизни не смеётся....эх молодость-наивность...😄😂🤣🤡
У меня знакомая в прошлом году купила квартиру в С-П, квартира стоила 5,2мл, а так, как они платили налом, на 200тр сделали им скидку.
для нас цена будет такая, мож понравились, не знаю даже, конечно неожиданно
да да 🤣
Ну это надо постараться, чтоб такие цены найти, Авангард 77кв. двушка за 8 800т.р., причем 9 этаж, ниже дешевле...
Про это я и говорю, что цены ломят неипические, в Эдеме знакомый 1к.кв. за 5100т.р., но что в Эдеме, что в Адмирале с парковками совсем беда, для кого-то это критично. В Авангарде говорят проблема эта будет учитываться.
Почему бы вторичку под 2 процента не давать
Потому что тогда продавцы мигом поднимут цены и 1к хрущевки будет стоить по 7 млн рублей.
Я тут отслеживала одну 3 ком кв.была 2600, как ипотеку ввели так тут же подняли до 2800, и на днях с отрб опять же скинула до 2650))))продается эта хата уже год если не больше)))думали что в ипотеку прям за ее хатой народ побежит покупать)))
Дайте возможность хоть остальным потянуть втроричку в городе по обычной ипотеке снимут ограничения, только хуже всем станет. А так и неликвид новостроя сбадривают и на втроичку цены сдерживаются
Да я тоже об этом думал, процент уже заложен в стоймость самой квартиры, не зря же они предлагают жилье только от тех застройщиков к со сбером контачит. Думаешь что взял под 2 а на самом деле под все 10
Где ты такие цены видел?
А это уже к рынку вопрос, и правительству..когда дадут норм землю строить, скоро открытие продаж на физкультурной третьего здания..там явно не 10млн за 50м
Нет. Это вопрос к правительству, которая продвигает эту тему именно на этих условиях.
Я купил в новострое и ничего плохого не вижу в этом🤷🏻‍♂️
И тоже в ипотеку только под 9.3%...с радостью бы взял под 2🤷🏻‍♂️
Нет. По деньгам то есть нет
Почему не предоставляют ипотеку под вторичное жильё??? Отдать 20% первоначального взноса, купить квартиру за 6 Лямов под черновую отделку, вложить еще Лям в ремонт в чем плюс?
Потому что те, кто сейчас строят должны иметь интерес.
Слышьте, ипотечники, а вы не хотите озвучить сколько людей сейчас живет в Южно-Сахалинске на сьемных квартирах? И какого они возраста? Вы деревни закрываете, перевозите людей туда где работы нет, а они едут зарабатывать что бы выжить... Они где живут? Рабочих мест вы там куда переселяете не создаете.
Вы че с людьми творите?
Вы ещё не поняли ?
Хоть лицо показали ответственного за превращение Южного в большой склад,а именно Денис Ю. Что ни стройка, так сарай, ни ума ни фантазии у градостроителей. Где планы развития города и инфраструктуры хотя бы на 10-15 вперёд?! Как можно в практически в центре города разрешать строить склады!? Что видит человек в первый раз прилетающий на остров и проехав по городу?! Кучу хаотично настроеных "курятников" без архитектурных решений. Гнать нужно таких начальников архитектурных департаментов за согласование таких строек, за профнепригодность!
потому что без мозгов
На первоначальный взнос средства федерального материнского капитала в пф отказали выдавать пока ребёнку не исполнится 3 года, хотя в других регионах выдают и на самом сайте пф указано, что при первоначальном взносе ждать трёх лет не надо! Вот и что делать, рассчитывали именно его направить на первоначальный взнос, ипотека одобрена, квартира выбрана, и с застройщиком и с банком все согласовали, но с нашим пф какая то проблема! Управляющая ипотечным центром Сбербанка позвонила нам и сказала что связывалась с директором пф и он отказал! Поехали туда сами и специалисты сказали что да, так сделать не получится. Почему у нас в пф не соблюдают свои же правила?
Напишите официальный запрос и желательно в вышестоящий пф..
Написала через сайт 11 февраля, там надо было выбрать регион и отделение пф в городе, выбрала Сахалинскую область и южно-Сахалинск, в ответ пока тишина и сроки ответа не были указаны.
Ну просто глюк же какой то, почему нельзя распорядится этим капиталом по закону у нас на Сахалине, почему надо людям нервничать и занимать на первоначальный взнос или брать кредит
Странно очень. Пишут, что именно банки отказывают, когда первоначальный взнос мат. капитал. Не хотят ждать перечислений. А у вас все наоборот. Желаю вам, чтобы все у вас получилось...
Спасибо) в сбере в начале сказали что не делали ещё подобное, но посмотрят практику др регионов. Потом позвонили и сказали что все нормально, со всем разобрались и все сделают, мы только вздохнули с облегчением, но они снова позвонили и сказали что связались с директор пф и он категорически против, что в последний раз у них в пф возникли какие то проблемы с подобным перечислением какому то банку, деньги там зависли где то на кор счете и они в связи с этим перестали капитал на первоначальный взнос перечислять. После этого мы поехали в пф и там специалисты сказали что да, не получится так сделать. В общем не знаю теперь даже...
то что они не могут из за своей некомпетенции не означает, что так сделать нельзя. У вас есть право воспользоваться капиталом до трех лет. Пусть как хотят так и переводят. Добивайтесь своего. Они там совсем припухли уже. Не знают как правильно делать и нормально, просто не будем перечислять.
Да, будем добиваться, попрошу письменный отказ, там посмотрим...
Неправильное название, надо " Ипотека под 2% убивает Сахалин"
Привязки к территории нет и теперь все молодые Сахалинцы в районах, покупают квартиры в Южно-Сахалинске. Скоро мы увидим нехватку специалистов, тем более если учесть то что во многих пгт вообще нет первичного жилья, а значит они не могут в своем районе взять ипотеку.
А до этого ничего подобного не происходило.
Дело не в том что что то ранее происходило, а в том что существующая программа делает отток со всего Сахалина в пользу областного центра. Если раньше этот отток был то сейчас его ускорили.
Не совсем понял по поводу застройки ДВ гектара, на встрече не был, может кто подскажет...
При получении кредита я буду должен строить дом при помощи организации, которая состоит в СРО? Если это так то это бред и дорого...
Да. Это типа гарантия, что дом достроят и он не рухнет
Очередная кабала, ладно построить дом но новостройки картонные за бешеные деньги😠
Очень интересная программа, вот только из-за неё полетят цены вверх и выиграть не получается, так что было лучше без неё, взяв обычную ипотеку, её хотя бы рефинансироаать можно, а с этой уже ничего не сделать
Выгодно получается самому строится, если есть земля. Благо, в сбере можно своими силами построить, главное, отчитаться надо будет копейка в копейку.
Замануха . В чем разница .. .конечно цены на жилье взлетят , то на то и выходит . Петля на всю жизнь обеспечена. Из людей сделали рабов .
ни кредитов, ни ипотеки, ни долгов никогда не имел и не собираюсь иметь-я счастлив!.
Загрузить ещё