Тема № 1789187
107 9775
5
23
Обсуждение новости:
Сбербанк зафиксировал высокий рост спроса на дальневосточную ипотеку под 2% годовых
https://sakhalin.info/news/183855/
Попросил под 2%, дали под 20%
Эх лоха, лоха.
Берешь уведомление по программе "молодая семья", примерно 1.7 млн. или больше, потом ипотеку под 2% 6 млн.. добавляешь еще своих 1,5-2 млн. и покупаешь новострой за 8,5-10 млн. и вуаля ты в шоколаде. Но потом правда за такие деньги хату не продашь, потому что у жилья уже другая категория будет и под программы оно не попадет, но это уже другой вопрос...
А по этой ипотеке придёт налог на обогащение ?
Нет. Её никто не получит. Это просто не реально.
Минстрой рассмотрит возможность увеличения с 35 до 40 лет предельного возраста супругов, которые могут получить социальные выплаты на жилье как молодая семья.
Это новость еще от ноября 2019-го, поэтому не о чем.
Молодой возраст надо поднимать автоматически, вместе с поднятием пенсионного возраста.
я понимаю что автоматически должны) лучше поздно чем никогда)
Рассматривать сейчас будут 10 лет.
Это любому желающему который может доказать свой доход или определенные соц слои типо молодой семья до 35 лет и.т.п?
Будут покупать те кому необходимо, а в разваленной стране жить не хочется.
Все познается в сравнении.
Форумчане,а возможно ли внести первоначальный взнос уведомлением по программе Молодая семья? Спасибо!
да, я так и сделала
Посмотрите, пожалуйста, приват
Каждая такая новость поднимает цены на новострой и вторичку, а это очень хорошо. Мы с женой договорились подождать ещё года 2-3, потом продаём двушку здесь лямов за 7 и переезжаем на ПМЖ в Питер или подмосковье, поближе к нормальной стоматологии (прежде всего), медицине и образованию. Ребёнка рожать будем тоже там, чтобы избавить его от позорной графы в паспорте "место рождения гор. Южно-Сахалинск".
Центр при любой власти в достойных условиях жить будет, так как там до Кремля рукой подать в случае чего, а также к нему всегда приковано внимание иностранных сми. А вы оставайтесь тут со своими ипотеками, лесорубами, китайскими продуктами, в царстве онкологии и вечной зимо-осени.
И правильно делаете, рынок в деффеците покупателей был.
скатертью дорога
Под 2% годовых, это понятно, а сколько в реальности будет, на выходе? Ну я не верю, что мы переплюнули США.
Не переплюнули. Это социальная программа, придуманная специально для дальневосточников. Вы платите 2%, остальные проценты оплачивают налогоплательщики (государство). Банк себе в минус ипотеки выдавать не будет.
А сколько человек их получит?
...ну вот и хорошо!
Сообщение удалено
Цены на квартиры выросли сразу,с этой ипотекой в 2%. Путину спасибо.
своими сертификатами, льготами ток взвентили цены
Ну надо же, какая неожиданность!
А сколько будет взять 6000 000 под 2 процента на 25 лет? Платеж в месяц?
Там максимум 20 лет и платеж будет 32000 руб.в месяц.
Какие 2а % ? Да у нас и на Д.В . , надо бегать за молодыми . Давать хаты . Пусть и без права приватизации - соц . Найм ! Ввп , видно повезло . Он не жил с предками ! Всё делают , для того . Чтобы размножались , другие . Которые жили в таких условиях . Что у нас Рай . А я не хочу , жить по скотски . И мои дети тоже . И почему они имеют больше прав !? На садик , школу и жилье .? Беженцы ? А у них , что война ? Когда других они выкидывали . Забирая всё имущество - это ОК. А теперь ВСЕ здесь .
да квартиры вновь подорожают
Вторичка уже основательно подскочила с лета.
Круто конеш...но вопрос какого рожна категория людей без семьи и детей постоянно не попадает ни под какие программы и льготы?
попадает, я как молодой специалист получила сертификат на 1.375 млн. ОДНА) без семьи и детей)
Скажи спасибо что налог на бездетность еще не взимают, был такой
Его Величество своим мудрым решением увеличив мой возраст выхода на пенсию на 5 лет, и таким образом изъяв из моего будущего весьма и весьма скромного потенциального дохода в виде наискромнейшей пенсии более 1 миллиона рублей, профинансировал по меньшей мере 2 материнских капитала на 2-го ребёнка и ещё несколько десятков тысяч "осталось" на круасаны чиновникам Пенсионного фонда...
Считаешь я должна за это лбом биться от счастья и благодарности? Чушь пронес. В каменном веке тоже много чего было
Вот именно. Я тоже самое хотел написать.
если цены подскочат, то выгодне ранее ипотека под 11%, чем сейчас под 2%, так как общая сумма платежа конечного и ежемесячного будет больше. но как еще заманить людей в ипотеку? может нашим умникам пора задуматься об удешевлении строительства (коммуникации, земля и тд)
На Комсомольской-Пограничной только начали строить, ещё фундамент заливают. Цена уже 120+ тысяч за "квадрат". И при этом квартир уже почти не осталось!
Однушек нет даже в 3й очереди, причем уже как 3 месяца
Цены уже подскочили
Я лучше в землянке буду жить на окраине ЮС.
а потом вопросы возникают, а откуда такие цены на квартиры на сахалине? ипотеку дают а ничего не строится, новостроя почти нет, 2-3 стройки и все. вот народ и выгребает 138 да брежневки, и цены конские
Нам отказали в кредите под 2%
По какой причине?
Скажите кто знает, под строительство дома можно такую ипотеку получить?
Можно но если участок категории ИЖС
Только если земля по ДВ гектару получена.
Бред.
На индивидуальное строительство жилья можно взять ипотеку под 2%. Главное условие, чтоб земля была в ижс. На Дальневосточный гектар немного другие условия.
А рефенансировать уже действующую нельзя под 2%🤔😊
Мне больше нравится тот факт, что на Сахалине нет сел)))Поняли господа жители Троикуого, старого дальнего ключей и так далее. Вы в городах живете, а не в селах
Ни фига, скидка на страховку есть как по прописке в деревне. Троицкое
Да это же не я утверждаю. А в банках. Мол ни одно НАШЕ село не подходит под эту программу.
А мы год простояли в очереди, как молодая семья. Мне 32, а мужу в январе 36 исполнилось. Так и не достоялись... Два сыночка. Копец. И ипотеку не взяли, уже старые, нам не надо
Развод и ипотека Ваша.
А у вас в семье есть госслужащий ?
А вот тоже самое нельзя делать через сахалинское ипотечное агентство, к чему кормить частные конторы?
Это, конечно, ор. Чем "частные" конторы не угодили?
Ну так то деньги в агентство вернутся и ещё послужат Области.
Насмешили)))
А кто компенсирует просчитанную Грефом маржинальную составляющую? Конечно, государство! А можно ли на эту субсидию приобрести для желающих жилье сразу без ипотечных заморочек?! Считайте.
У них и ставки по вкладам ниже 5 % из-за Дальневосточной ипотеки стали и ещё и государство приплатит, поэтому о нём можно не волноваться, в убыток работать точно не будет.
Эка Вы хитренький. А как на счёт что-то с этого поиметь? Понятно что обманывают, но завуалирванно, что вроде как никто и жаловаться не станет. (лучше взять под 2 % и быть довольным, чем под 10% и ходить расстроенным)
Зафиксировал бы есчо больший, будь ипотека под 1 просент
А где можно у нас купить новострой до 6 млн?
Скорее всего, скоро уже нигде. Рынок быстро отреагирует на такую ипотеку. Сначала застройщики цену поднимут в связи с возросшим спросом, а за ними и стоимость вторички подтянется. А так очень хорошая история под 2 % ипотеку получить.
Да не "скоро", а "уже". Речь, ессно, про Южно-Сахалинск.
ипотека даётся до 6 млн. а жильё может стоить хоть все 10 млн.
Сахалин Инжиниринг, может еще кто бюджетное жилье строит.
Уже по-моему у них за 6 не найдешь
За 7500. 20% надо своих. Кредит на 6000. А чем больше своих, тем дороже можно покупать.
Так это заем 6, квартиру можно дороже при условии покрытия собственными средствами или сертификатом.
а вы не знаете уведомление плюсуется к 6 млн или нет? или уведомление уйдёт чисто как первоначальный взнос ??
Уведомление отдельно, как первоначальный взнос
Ещё две обязательные страховки, не забудьте добавить.
Ежегодныя
Высокий спрос, а им все равно мало, что аж рекламу заказывают. Значит не все так гладко и хорошо
Греф докладывая о деятельности Сбера за 19 год, лоснился аж и светился от счастья. А тут 20 так сказочно начинается...
так они почти триллион заработали, премий себе нарисовали, чЕ не радоваться
Вот и я том же. Почему не радоваться...
Пенсионный подняли, а до 35 так и осталась семья(
Жаль,ч то хотя б не до 40 лет. Была б отличная возможность для многих семей.
У нас в стране, после 35 лет, уже не человек. Надо быть или многодетными, или малоимущими или инвалидами - тогда еще может чем то помогут.
Соглашусь. Прям, аж бесит такая не справедливость.
2 % прошли мимо и даже нахально мою семью. И вроде были бы отличными платежеспособными на ипотеку в такую сумму, % и даже бы по сусекам наскребли б первоначальный взнос и двое детей. Но, мужу больше 35 и пролет как фанера над...
А люди после 35 к своим сараям привыкли, им квартира ни к чему. Полное бесправие какое-то. Этим на те, а этим фиг
Я с таким вопросом писала в приемную Путина , потому что тоже не прохожу мужу 39 , а мне 31 . Мне ответили не целесообразно 🙈 , и после 35 лет уже не молодая семья 😥, предпенсия получается 😅!!!
ждем подогрева цен на недвижимость
В 18-ом в холмске брал 2-х комнатную за 2000000, а ща соседи уже за 3млн продают такую же как у меня, при этом брал с ремонтом, единственное что купил это телек, ремонт был. Вот тебе и скачек цен.
Скорее тоже ипотеку тянут, хотят продать, видимо под 10 процентов взяли, что бы взять новую ипотеку под 2 ибо схема
за такие башли в Питере треху можно взять.
как в фильме ужасов )))еще и 1914 года !нет уж лучше в новострое пожить
Так обидно.
У нас похожая ситуация(
Ага, ремонт ещё пол - квартиры
Да какие пол. Как бы не две. Ни окон ни дверей. Зато кабинка душевая
Здрасти А не желает ли ветерок подуть в мою сторону
Да кому нужна эта халупа почти за 7 лямов совсем сума посходили
Глянул. Думал там, мега дизайн-проект..ан-нет
Да они и так запредельные, куда ещё? Или нет придела совершенству?
Цены не маленькие, не спорю. Реальность такова, что спрос при ограниченном предложении будет толкать цены вверх. Так еще и первичка кустарной постройки за эти деньги.
Загрузить ещё